2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+62.8%
オープンレジデンシア高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2015年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
21,372万円
235.7万円/㎡
18,071
20,272
22,473
24,673
AI査定結果
推定相場価格
21,372万円
235.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,272万円〜22,473万円
223.6万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
52.8万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア高輪台
21,600万円（238.2万円/㎡）/ 4階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は238.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 21,600万円 | 238.2万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は207.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,600万円 | 238.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,500万円 | 224.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 12,700万円 | 180.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 17,900万円 | 235.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、品川区では62.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（238.2万円）は品川区の平均と比較して8%割安です。
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