2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
306.0万円/㎡
前年比+72.7%
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オープンレジデンシア高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2015年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 90.68㎡の場合
相場
21,372万円
235.7万円/㎡
18,071
20,272
22,473
24,673
AI査定結果
推定相場価格
21,372万円
235.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,272万円〜22,473万円
223.6万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
52.8万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア高輪台
21,600万円（238.2万円/㎡）/ 4階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は160.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 21,600万円 | 238.2万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 7,280万円 | 145.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/25 | 7,280万円 | 145.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/17 | 8,480万円 | 149.2万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 7,480万円 | 149.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/12/10 | 7,480万円 | 149.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,780万円 | 155.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 7,780万円 | 155.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 154.5万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 12,380万円 | 160.5万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は209.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,600万円 | 238.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・パークハウス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 19,900万円 | 277.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 15,500万円 | 210.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 13,200万円 | 188.1万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/23 | 坂の上テラス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 14,900万円 | 180.7万円 | 82.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 17,900万円 | 235.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/05 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 13,500万円 | 184.7万円 | 73.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では72.7%上昇しています。